Områdesansvarig förvaltare

Om jobbet

Vill du jobba för ett bolag som tar ett stort samhällsansvar, där hög kompetens och engagerade kollegor präglar stämningen? Har du gedigen erfarenhet av fastighetsförvaltning?Är du strukturerad och gillar samarbete? Då kan du vara rätt person för tjänsten!

Om oss

Micasa Fastigheter bygger, förvaltar och utvecklar fastigheter – med omsorg. Vi är en del av allmännyttan i Stockholms stad. Vårt uppdrag är att erbjuda tillgängliga bostäder för stadens äldre och andra grupper som staden prioriterar på bostadsmarknaden.

Antalet äldre i Stockholms stad växer och på uppdrag av staden behöver bolagets bestånd växa för att möte framtidens behov. För att tillgodose behovet har vi inrättat en ny roll som Områdesansvarig förvaltare. Vi söker dig som vill vara med och bygga framtidens Stockholm!

Om tjänsten

Som områdesansvarig förvaltare har du ett helhetsansvar för ditt förvaltningsområde med fokus på kvalitet, ekonomi och långsiktig värdeutveckling. Du är även själv förvaltare med ansvar för utvalda fastigheter och säkerställer där en effektiv och affärsmässig förvaltning. I rollen leder och samordnar du arbetet inom området samt stöttar förvaltare och bosociala samordnare i det dagliga arbetet. Du planerar, prioriterar och följer upp verksamheten, samtidigt som du driver budget, prognoser och ansvarar för områdets ekonomiska resultat.

Du arbetar aktivt och proaktiv med kundrelationer och ansvarar för hyresavtal och avtalsfrågor och du hanterar operativa frågor och konfliktlösning. Du har också en viktig roll i att vara intern beställare av ombyggnadsprojekt samt att ta emot och integrera ny- och ombyggnadsprojekt in i förvaltning. Rollen innefattar även att säkerställa att rutiner och arbetssätt följs och utvecklas, samt att kvalitetskrav uppnås och du rapporterar till enhetschef för förvaltning.

Huvudsakliga arbetsuppgifter:

• Ansvarar för förvaltningen av utvalda fastigheter.
• Övergripande och samlat ansvar för en effektiv och kvalitetssäkrad förvaltning, värdeutveckling samt ekonomiskt resultat för hela förvaltningsområdet.
• Arbetsledande ansvar inom sitt förvaltningsområde. Innebärande att samordna interna resurser samt arbetsleda och stötta Förvaltare och Bosociala samordnare och vara stöd i operativa frågor.
• Övergripande ansvar för förvaltningsområdets:
  • Driftnetto, budgetansvarig för både intäkter och kostnader.
  • Långsiktiga värde och förvaltningsstrategi.
  • Affärsplaner för fastigheterna.
  • Nöjda kunder
  • Hyresavtal
  • Mottagande av ombyggnads- och nybyggnadsprojekt in i förvaltning.
• Samt ansvar för:
  • Praktisk problemlösning och operativ konfliktlösning
  • Säkerställa att rutiner följs och utvecklas samt att önskad kvalitet på leverans uppnås.
  • Rapportering till enhetschef om status, behov och risker.

Kvalifikationer

Vi söker dig som har:

• Akademisk examen inom relevant område eller minst 2,5 års YH-utbildning inom fastighetsförvaltning
• Minst 8 till 10-års erfarenhet av att arbeta med fastighetsförvaltning
• Goda kunskaper om fastighetsjuridik
• Goda kunskaper om fastighetsekonomi
• Erfarenhet av att ha kundansvar
• Erfarenhet av att vara intern beställare av byggprojekt.
• Grundläggande kunskaper i fastighetsteknik
• B-körkort

Det är meriterande med:

• Ledarerfarenhet
• Erfarenhet från förvaltning av samhällsfastigheter.
• Erfarenhet från förvaltning av kommersiella lokaler.
• Erfarenhet från förvaltning av hyreslägenheter

Personliga egenskaper

För att lyckas i rollen har du förmågan att prioritera och planera ditt arbete på ett noggrant och strukturerat sätt. Du är professionell i ditt bemötande, kommunicerar tydligt och agerar affärsmässigt i dialogen med hyresgäster, leverantörer och samarbetspartners. I rollen kommer du i kontakt med flera parter både internt och externt och därav är det viktigt att du är duktig på att samarbeta och har förmågan att skapa långsiktiga och hållbara relationer. Du arbetar självständigt, tar ansvar för dina uppgifter och säkerställer att processer och dokumentation håller hög kvalitet.

I denna rekrytering lägger vi stor vikt vid personliga egenskaper.

Ansökan

Du skickar in din ansökan genom att klicka på ansökningslänken i annonsen. Vårt rekryteringsarbete är kompetensbaserat som en del av vårt likabehandlingsarbete, och av den anledningen tar vi inte emot personliga brev. Vi ber dig därför att endast ladda upp ditt CV och besvara urvalsfrågorna. Vi tar inte emot ansökningar på något annat sätt.

Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum 12 april. Har du frågor är du välkommen att kontakta rekryterande chef Charlotte Lundqvist, enhetschef förvaltning, eller Teresa Kärrström HR Partner.

De kandidater som går vidare från första urval kommer att kallas till en första digital intervju via mejl från systemet Varbi. Kontrollera gärna att du har angett rätt mejladress.

Stegen i denna rekryteringsprocess, efter att vi gjort det första urvalet, består av:

1.Digital intervju 2. Fysisk intervju 3. Referenstagning (med två referenser) 4.Slutintervju

Vill du veta mer om vår rekryteringsprocess? Läs mer på vår webbplats www.micasa.se.

Varmt välkommen med din ansökan!

Vårt erbjudande

Vi erbjuder ett omväxlande och givande arbete i ett omtänksamt fastighetsbolag med öppen, prestigelös och välkomnande atmosfär. Hos oss kan ditt arbete hjälpa till att förenkla boendesituationen för människor som behöver stöd och omsorg. Micasa Fastigheter har ett modernt och tillgänglighetsanpassat kontor på Nordkapsgatan 3 i Kista, ca 7 minuters gångväg från Kista centrums tunnelbana och busstation.

Vår verksamhet genomsyras av våra värdeord engagemang, nyfikenhet, omtanke och kompetens. Läs mer om vår värdegrund här

Vi är ett Great Place To Work!Sedan 2025 är Micasa Fastigheter certifierat som ett Great Place to Work® – en internationellt erkänd utmärkelse som baseras på vad våra medarbetare själva tycker om sin arbetsplats. Undersökningen visar att vi på Micasa Fastigheter har en kultur där tillit, engagemang och delaktighet står i centrum.

Förmåner

Som förmån har vi möjlighet till 8 timmars valfritt volontärsarbete varje år för att engagera oss i något som vi brinner extra för. Vi har även ett friskvårdsbidrag på 5000 kr per år, lunchsubvention, semesterväxling, privat professionell rådgivning och regelbundet anordnade hälsoaktiviteter.

Mer information

Läs mer om oss på vår webbplats www.micasa.se .

Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.